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住宅ローン控除の内容

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ローンには様々な種類があり、その中で土地や家屋などを購入する時に適用されるのが住宅ローンです。
そしてこの住宅ローンから、様々なものが控除されるのがローン控除です。
住宅ローン控除の正式名称は「住宅借入金等特別控除」であり、税制上は税額控除の一種として扱われています。
この控除は税額控除と同じですので、住宅ローン減税などの名称で呼ばれることもあります。
例えば、住宅や土地を購入する際に住宅ローンを利用することとなった際、ローンの残高に応じて一定額が所得税から差し引かれることになります。

このような控除制度と言えば、他にも社会保険料控除や生命保険料控除などがあります。
しかし、住宅ローン控除はそれらとは異なります。
実際に計算した所得税から税金が差し引かれ、納めた分が多ければ還付されます。
住宅ローンの控除では多くの税金が戻ってくる場合もありますが、実際に納めた額以上は戻ってきません。
なお所得税から還付できなかった分は、住民税などから差し引かれます。
利用する方は控除についての制度をしっかり理解して、間違いのないよう申告しましょう。
またローンの控除制度は改正が多いので、住宅ローンを利用している方は、その動向を常に把握しておく必要があります。

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